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3.9亿英镑购买曼哈顿房地产

中国股市的动荡让许多大投资者投资纽约房地产。

继最近几周库阿普地产(KuafuProperties)连续几次收购曼哈顿房地产后,近日有报道称,中国泛华控股有限公司的子公司中国远洋控股(ChinaOceanwideHoldings)又一次以3.9亿美元的价格大规模收购了一处海港房地产,目标是建造一座1000英尺的摩天大楼。

业内人士对中国投资者的频繁注入有不同看法。

泛华控股公司正在购买南街80号和前街163号之间的房地产,以建造一座1000英尺高的商业和住宅摩天大楼。

该房产的所有者是港口开发商霍华德·休赫斯公司(HowardHughesCorp),他去年将两栋单独购买的建筑打包出售。

据路透社报道,中国泛控股(China Pan Holdings)购买的房产占地近15万平方英尺,目标开发区域需要得到纽约市规划局的批准。

如果批准的面积小于158,000平方英尺,协议将自动终止。如果在300,000平方英尺以内,购买价格也会相应降低。

美国房地产专业人士注意到,与20世纪80年代的小恶魔和前中国投资者相比,现在的中国投资者不仅想用支票簿购买现成的建筑,还打算开发它们,这显然看起来更聪明。

去年协助跨富地产从ExtellDevelopment手中购买“亿万富豪”街房产的收购专家德沃莱特JeffDvorett认为,中国人已��从小鬼子的经历中吸取教训,与当地专家合作投资长期项目。

但是房地产开发是一个小投资风险吗?“我真的不认为许多中国人有能力建造他们想要的东西,”纽约房地产开发商纳卡·罗伯特·克纳卡尔(nacar RobertKnakal)告诉《每日新闻》。

将来会发生什么将会非常有趣。

纽约“全一房地产”代理人吴本田(Wu Bentian)认为,中国正在走小恶魔的老路:“纽约在建筑管理方面非常专业,小恶魔在20世纪80年代的管理中被击败。

中国正走着同样错误的道路。

泛华控股是在深圳证券交易所上市的房地产开发商泛华控股的子公司。泛华控股持有泛华控股59%的股份。

多年来,泛海控股集团收购了位于洛杉矶的菲格中心和位于旧金山的第一使命(FirstMission)、索诺马科特林和格劳伍德兰奇(GrawywoodRanch)子项目。

海控股集团董事长卢志强是2015年福布斯财富榜的第248名,个人资产59亿美元。泛海控股集团董事长卢志强在2015年福布斯财富排行榜上排名第248位,个人资产59亿美元。

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